对于持有澳大利亚188A商业移民签证的新移民来说，成功购买并经营一家生意是取得澳大利亚永久居留权（“绿卡”）的关键步骤。本文将提供一个详细的购买生意的指南，帮助您避免常见陷阱，并确保您的投资决策得到明智的指导。

188A商业移民签证是为有意在澳大利亚创办或管理生意的企业主设立的。这类签证的优势包括较低的投资金额要求、灵活的投资方式选择，以及无需具备高学历或语言能力。

购买生意的步骤

1、成立公司和注册生意号

在澳大利亚购买生意前，通常需要先成立公司，并为公司注册生意号（ABN、ACN）。这是因为澳洲的生意与公司是分开的，新移民作为公司的主要股东和董事，才能拥有购买生意的资格。

2、寻找合适的生意

寻找生意可以通过生意中介、网络或报纸广告，或通过熟人推荐。购买意向形成后，应进行详细考察，包括店铺的客流量、地理位置、周边居民群体和竞争情况。

3、评估生意（尽职调查）

尽职调查是评估生意的关键步骤，内容包括生意运营情况、财务状况、法律和税务合规性、合同、租赁协议、知识产权等。墨尔本和阿德莱德有特定的财务报表要求。

4、签订生意买卖合同

与卖方达成价格协议后，将进入签合同阶段。合同需包含生意购买所附带的所有必要文件。买家律师可能会根据买家利益添加特殊条款。

5、租约转让

生意买卖通常伴随着租约的转让。买家需向房东提供个人资料和经济材料，获得房东同意后才可进行过户。

6、生意过户

满足所有条件后，生意的各方面将从卖家过户给买家，包括租约、执照与许可、雇员、库存、注册名称等。生意相关执照的转让是买卖合同签订后的首要任务。

新移民在购买生意中需要注意的地方：

1、了解澳大利亚的商业环境和法律法规，特别是与生意相关的税务和雇佣法律。

2、评估生意的可持续性和盈利能力，确保生意能够在未来几年内维持稳定的收入。

3、考虑生意的地理位置，以及该位置是否适合您打算经营的生意类型。

4、审查所有合同和法律文件，确保没有隐藏的条款或潜在的法律问题。

购买生意是一个复杂的过程，涉及多个法律程序和财务评估。建议在实际操作前咨询专业法律和财务顾问，以获取最新和最准确的指导，以确保您的权益得到保护，并使您的投资决策更加稳妥。

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